lunes, 16 de octubre de 2017

DESALOJO Acreditación de la posesión. Expediente judicial. Liquidación de sociedad de hecho. Conviviente.

DESALOJO
Acreditación de la posesión. Expediente judicial. Liquidación de sociedad de hecho. Conviviente.
Suprema Corte de Justicia de la Provincia de Buenos Aires
23/05/2017
F., M. P. c. S., E. N. s/ desalojo

Cita online: AR/JUR/27489/2017

Hechos: 
El heredero legítimo del causante promovió acción de desalojo contra la conviviente de su padre, a la que se le atribuyó la calidad de intrusa. La demandada interpuso la excepción de falta de legitimación pasiva basada en su condición de poseedora. El juez de primera instancia rechazó la demanda. La Cámara revocó la sentencia. Interpuesto recurso de inaplicabilidad de ley, la Suprema Corte de Buenos Aires revocó la decisión impugnada.

Sumario: 
La acción de desalojo iniciada por el hijo del causante debe ser rechazada si la conviviente de su padre ha logrado demostrar su condición de poseedora, a partir de la existencia de un expediente judicial iniciado para que se determine la titularidad del 50% del bien, por los recursos económicos aportados para su adquisición y varios testimonios que dejan ver una verosímil y justificada defensa de posesión animus domini con intención de someter la cosa al ejercicio de su derecho de propiedad que resulta suficiente para enervar la acción, al impedir considerarla como deudora de una obligación exigible de restituir.

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