sábado, 8 de julio de 2017

PODER GENERAL AMPLIO DE ADMINISTRACIÓN Y DISPOSICIÓN (modelo)

Escritura Nro.     .        En     la      Ciudad de  (CABA o Ciudad y Provincia correspondiente), el día      de    de   2       ,        ante  mí. Escribano autorizante,         (Titular o adscripto) del Registro Notarial Nro.        de esta Ciudad. COMPARECE:          (nombre y apellido del mandante), quien manifiesta ser (nacionalidad)         , de estado civil  (si     es     casado)     en     nupcias      con         , nacido el  ,        hijo   de     y       de     ,        D.N.I. Nro.         ,        (CUIT/CUIL)        ,       domiciliado en la calle          ,        (Ciudad),Provincia    de     dando        fe de conocimiento en los términos del art. 306     inc. b) del Código Civil y Comercial de la Nación (si no se adjunta constancia de DNI al protocolo) o en los términos del art. 306 inc. a) del Código Civil y Comercial de la Nación (si se agrega copia del DNI al protocolo), quien DICE: Que CONFIERE PODER GENERAL AMPLIO DE ADMINISTRACIÓN Y DISPOSICIÓN, a favor de    , (nombre y apellido, número de documento de identidad si se conoce) para que en su nombre y representación, intervenga en todos los negocios de orden administrativo, comercial y judicial, cualquiera sea su naturaleza, fuero o jurisdicción a que corresponda, en que la mandante estuviere interesada; a cuyo efecto la faculta para que realice los siguientes actos: 1) ADMINISTRATIVOS: administrar todos los bienes que posee en forma personal por sí o en forma conjunta o condominio, muebles, inmuebles y semovientes que actualmente posee o posea en el futuro por cualquier causa, razón o títulos situados en todo el territorio de la República Argentina como de aquellos que ingresaren en el futuro, con facultad para efectuar en ellos las reparaciones, reposiciones y demás que fueren necesarios para su conservación; hacer y pagar los actos propios de la administración, tasas e impuestos, cobrar alquileres, cuentas, arrendamientos y créditos de cualquier naturaleza y origen; haga y acepte cesiones de derecho, créditos, valores, daciones en pago u otras garantías, obligaciones anteriores a este mandato o posteriores al mismo, delegaciones, amortizaciones, subrogaciones, renuncias, remisiones o quitas de deudas; extinga obligaciones por cualquier causa legal, renuncie o acepte renuncia de derechos; contrate locaciones de servicios como locador o locatario y seguros en general pagando y percibiendo las primas; celebre toda clase de contratos relacionados con la administración bajo cualquier forma y condición, adquirir y probar posesiones de bienes; adquirir o enajenar medianeras de muros y cercos divisorios de propiedad; transigir o rescindir transacciones, prestar o exigir fianzas, cauciones y arraigo, reconozca o impugne obligaciones preexistentes; abrir o clausurar cuentas, fije sus saldos efectivos y pasivos; retire correspondencia epistolar y telegráfica, valores, giros, certificados, cargas y encomiendas marítimas, terrestres o apresas del interior o exterior del país, consignadas a sus nombres y suscriba los avisos, recibos y resguardos y cartas de pago. II. GESTIONES ADMINISTRATIVAS: Gestionar ante las autoridades administrativas, nacionales, provinciales o municipales, sus dependencias y reparticiones en general: instituciones autárquicas o autónomas, públicas y privadas y personas particulares, con amplias facultades para producir todo medio de prueba y documentación de cualquier índole, en la forma y por los medios que estime apropiados para la mejor representación y defensa de sus intereses, incluyendo Ministerios, Legislaturas, Municipalidades, Tribunal Municipal de Faltas, empresas de telefonía fija y por cable, AySA, Dirección de Rentas y Recaudación Fiscal; AFIP y sus dependencias; Registro de la Propiedad Inmueble; Registro de la Propiedad Automotor, Policía Federal, Policía Metropolitana y Policías de las Provincias; empresas de servicios eléctricos, gas y compañías de seguro de cualquier índole y en cualquier otra dependencia, repartición, oficina, delegación y representación, pública o privada, existente o a crearse. El MANDATARIO está facultado para presentar escritos, escrituras, documentos, títulos, actas, partidas y toda clase de pruebas que fueran necesarias a los fines del cumplimiento de su cometido. III. LOCACIÓN: Dar y tomar en locación, arriendo o subarriendo bienes muebles o inmuebles por un plazo no mayor de tres años, ajustando en cada caso los precios, plazos, condiciones y demás circunstancias; otorgar, aceptar, rescindir, modificar, renovar o prorrogar contratos existentes o que suscribiere con posterioridad al presenta; ceder o aceptar cesiones de Locación, cobrar, percibir o pagar alquileres o arrendamientos; prestar o exigir fianzas, depósitos o garantías y requerir de los locatarios el pago de los impuestos y reparaciones a su cargo. IV. GRAVAMENES: Constituir, aceptar o reconocer hipotecas, prendas comerciales, civiles, agrarias o industriales, servidumbre y demás derechos reales, garantías, pudiendo cancelarlos, dividirlos, subrogarlos, revelarlos, cambiarlos, modificarlos, convertirlos, transferirlos o prorrogarlos total o parcialmente; consentir o aceptar división, delegaciones y conversiones V. PRESTAMOS: Tomar en préstamo dinero, cédulas, bonos u otros valores cotizables en Bolsa o no, de los Bancos o entidades o personas particulares y especialmente de los Bancos de la Nación Argentina,
         (Banco      de     la      Provincia    que   corresponda),    de conformidad a sus leyes y reglamentaciones, con o sin garantía personal o real; prestar dinero a interés o colocarlo en rentas públicas, ajustando en cada caso la tasa de interés y forma de pago. VI. DEPÓSITOS: Depositar en Bancos o personas físicas o jurídicas, dinero o valores de cualquier naturaleza en cuenta corriente o a plazo y extraerlos total o parcialmente esos mismos depósitos o los constituidos con anterioridad al presente o durante su vigencia a nombre y orden de los poderdantes. VII. OPERACIONES BANCARIAS: Librar, endosar, descontar, adquirir, ceder, enajenar, cobrar y negociar de cualquier modo en los Bancos y Bolsas de la República Argentina, sin limitación de tiempo y cantidad, letras de cambio, pagarés, giros, vales, cheques, títulos de rentas, bonos, cédulas hipotecarias y demás documentos de crédito público o privado o papeles de comercio, interviniendo como girantes, aceptante, endosantes o en cualquier otro carácter y girar en descubierto hasta las cantidades autorizadas por los bancos o particulares, dar caución de títulos, acciones u otros efectos, abrir y clausurar cuentas corrientes, percibir sumas de dinero o valores, otorgar recibos y cartas de pago y renovar, amortizar o cancelar letras de cambio u otros papeles negociables. VIII. INTERVENCIÓN EN JUICIO: Intervenir en defensa de sus intereses en toda clase de juicio que deban sustanciarse en los Tribunales de la Nación o de las Provincias, de cualquier fuero o jurisdicción, ejerciendo por sí o por intermedio de apoderados especiales o generales, las acciones pertinentes como actora, demandada o en cualquier otro carácter con facultad para presentar escritos, títulos, partidas y toda clase de documentos; recusar, promover y contestar demandas de cualquier naturaleza, reconvenir, asistir a juicios verbales y al cotejo de firmas, documentos o a exámenes periciales; interpelar, declinar o prorrogar jurisdicciones, oponer o absolver posiciones y producir todo otro género de pruebas e informaciones, interponer o renunciar recursos legales o derechos adquiridos en virtud de prescripciones u otras causa; oponer o interrumpir prescripciones; comprometer en árbitro o arbitradores; tachar, transigir o rescindir transacciones; prestar o diferir juramentos, pedir embargos preventivos, definitivos, inhibiciones y sus levantamientos, desalojos y lanzamientos judiciales, conceder esperas y quitas, y acordar términos, nombrar o consentir el nombramiento de administradores de bienes, tasadores, escribanos, tutores, curadores, partidores y peritos de toda índole; hacer, aceptar o rechazar consignaciones en pago y obligaciones, prestar o exigir fianzas, cauciones, arraigos y demás garantías, diligenciar exhortos, mandamientos, oficios, intimaciones y notificaciones; aceptar o solicitar la quiebra o el concurso civil de sus deudores morosos, con facultad para asistir a la junta de acreedores, verificar y observar créditos y su graduación; nombrar liquidadores y comisiones de vigilancia; aceptar o rechazar o renovar concordantes, adjudicaciones o cesiones de bienes y otros convenios; pedir rehabilitaciones, practicar mensura, fijar y marcar límites y pagar créditos, abono, asistir a audiencias de conciliación en juicios laborales, solicitar declaratoria de herederos y participar hasta la culminación de juicios sucesorios, por sí o designando letrados. IX. OTROS ACTOS JURÍDICOS: Para que comparezca ante todas las sociedades en que la poderdante sea parte interesada ya sea en calidad de socio o simple accionista, pudiendo realizar cualquier tipo de gestión a los fines del cumplimiento del presente mandato. Formular protesto y protestar, practicar o aprobar inventarios, avalúos y pericias o rechazarlos, rescindir, modificar, reconocer, rectificar, confirmar, aclarar, renovar, revocar o extinguir actos jurídicos o contratos celebrados por la otorgante antes de este poder o con posterioridad al mismo; en las condiciones y formas que convinieren, con las partes interesadas, protocolizar instrumentos públicos y privados, solicitar el registro de documentos, patentes de invención, marca de comercio y ganado y toda otra sujeta a esta formalidad y sus renovaciones y transferencias; cobrar importes en concepto de indemnización: y conferir con poderes especiales y generales revocarlos y sustituir el presente total o parcialmente, firmar todo tipo de instrumentos públicos y privados que hagan referencia a la compraventa de hacienda y obtener las guías. X. ADQUISICION Y ENAJENACIÓN DE BIENES: Adquirir y enajenar el dominio, condominio o la nuda propiedad de toda clase de bienes inmuebles o rurales, muebles, automotores, semovientes, fondo de comercio, embarcaciones, aeronaves, créditos, derechos, acciones, cédulas o bonos hipotecarios y demás títulos cotizables, marcas, patentes de invención, frutos, mercaderías u otros valores u efectos, sea por compra, venta, permuta, cesión, dación en pago o cualquier otro acto o contrato nominado o innominado de carácter oneroso, con facultad para pactar en caso de adquisición o enajenación las modalidad, condiciones, cláusulas, precios y formas de pago, al contado o a plazo, con garantías reales, personales o sin ellas y satisfacer o recibir su importe y tomar o dar posesión de las cosas materia de la convención o del acto, otorgando las escrituras correspondientes. Someter al Régimen de bien de familia. Propiedad Horizontal formulando el Reglamento de Propiedad Horizontal, firmar formularios 08 u otros similares o el que lo sustituya y puedan realizar las transferencias de dominio, u otros trámites ante el Registro de la Propiedad Automotor, de los automóviles de propiedad de la poderdante. XI. FORMACIÓN DE SOCIEDADES: Constituir, prorrogar, disolver, dividir o liquidar sociedades de cualquier naturaleza, con facultar para suministrar sus aportes de capital en dinero en efectivo, efectos u acciones, mercaderías; reglar las condiciones para su constitución, renovación, disolución, división o liquidación. Adquirir, suscribir o enajenar acciones de compañías, representar a los otorgantes en reuniones de directorio o asambleas de accionista, en las que tengan interés o sean parte; percibir dividendos o utilidades, y dar recibos y cartas de pago. XII. ACEPTACIÓN DE HERENCIAS: Aceptar legados o herencias pura y simplemente o bajo beneficio de inventario, renunciarlas o repudiarlas; hacer denuncias o manifestaciones de bienes de la herencia y de la sociedad conyugal; reconocer o desconocer herederos acreedores o legatarios, aceptar o impugnar testamentos, coherederos, legatarios o acreedores; rectificar partidas que contengan errores y suplir las que faltaran; iniciar y proseguir sumarias informaciones, designar o proponer administradores de los bienes y demás funcionarios tales como partidores, liquidadores, tasadores, escribanos, solicitar y consentir divisiones, adjudicaciones, declaratoria de herederos y la venta de bienes sucesorios; tomar posesiones; adquirir vender, ceder o renunciar derechos hereditarios o litigiosos, formular la cuenta particionaria. XIII. OTORGAMIENTOS DE ESCRITURAS: Otorgar y firmar las escrituras e instrumentos públicos y privados que fueren necesarios para ejecutar los actos enumerados, con los requisitos propios de la naturaleza de cada acto o contrato, y las cláusulas y condiciones especiales que pacte en cada caso con arreglo a derecho. XIV. CONFERIR PODERES Y OTROS ACTOS JURIDICOS: Conferir poderes generales y especiales y revocar tanto éstos como los preexistentes; nombrar administradores, factores, empleados superiores y dependientes de comercio; formular protestos y protestar; practicar o aprobar inventarios, tasaciones avalúos y pericias; rescindir, modificar, reconocer, rectificar, confirmar, aclarar, renovar o extinguir actos jurídicos, otorgar, aceptar y firmar documentos notariales, protocolorares y extraprotocolares, y otros instrumento públicos o privados, cuando sea conveniente o exigible este requisito. El presente poder podrá ser sustituido en todo o en parte en la persona que designe la apoderada y no se tendrá por revocado, limitado o suspendido mientras no lo manifieste la poderdante. A los fines del cumplimiento del presente poder que se le confiere, el apoderado podrá realizar todo aquello que por ley le corresponde al poderdante; que la enumeración de facultades es enunciativa y no limitativa, salvo cuando la ley exija que conste expresamente; y que su intervención en los trámites y negocios encomendados no revocará ni limitará el apoderamiento mientras no lo sea en forma expresa. LA PARTE MANDATARIA está facultada para solicitar primero o ulteriores testimonios del presente. PREVIA LECTURA Y RATIFICACIÓN, así la otorga y firma, por ante mí, doy fe.
recuperado de:http://www.basesjuridicas.com/poder-general-amplio-de-administracion-y-disposicion/

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