lunes, 27 de octubre de 2014

Algunas noticias sobre hipoteca

Tribunal: Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, sala C
Fecha: 17/06/2014
Partes: C., M. S. y otros c. G., C. F. y otro s/ cancelación de hipoteca
HIPOTECA - Cancelación - Prueba del pago del mutuo hipotecario - Ausencia de recibos - Prueba de indicios - Falta de legitimación pasiva del representante del acreedor hipotecario
 
 
 
SUMARIO:
ACREEDOR HIPOTECARIO - BOLETA DE DEPOSITO - CANCELACION DE HIPOTECA - DEPOSITO BANCARIO - HIPOTECA - INDICIO - PAGO - PAGO PARCIAL - PRUEBA
Aun en ausencia de dos constancias de depósitos que sostiene haber efectuado el deudor hipotecario, cabe admitir la acción por cancelación de hipoteca si existen indicios que llevan a presumir que efectivamente corresponden a pagos realizados por aquel, pues hubo expreso reconocimiento de la entidad bancaria en su contestación de oficio y absoluta similitud con la modalidad, fecha, monto y lugar de los restantes depósitos, máxime cuando se llega a igual solución por aplicación de la presunción prevista en el art. 746 del Código Civil.


ACREEDOR HIPOTECARIO - CANCELACION DE HIPOTECA - CUMPLIMIENTO IMPOSIBLE - HIPOTECA - MANDATARIO - REPRESENTACION - RESPONSABILIDAD DEL MANDATARIO
En un proceso por cancelación de hipoteca, cabe declarar de oficio la falta de legitimación del codemandado, quien intervino en el mutuo en calidad de representante del acreedor hipotecario, pues una sentencia condenatoria sería de cumplimiento imposible, a título personal, para quien no es titular del crédito en cuestión.

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