martes, 15 de abril de 2014

PROPIEDAD HORIZONTAL: VICIOS REDHIBITORIOS. DAÑOS Y PERJUICIOS. PROCEDENCIA DE LA DEMANDA CONTRA LA EMPRESA VENDEDORA

Expte. 21776/2001 – “Nuñez Cortes Liliana Beatriz y Otro c/ Edificio Seguí 4653 S.A. y Otros s/ vicios redhibitorios” – CNCIV – SALA A – 20/02/2014 CONTRATOS. DESARROLLO INMOBILIARIO. Adquisición de un departamento. VICIOS REDHIBITORIOS. DAÑOS Y PERJUICIOS. PROCEDENCIA DE LA DEMANDA CONTRA LA EMPRESA VENDEDORA. Incumplimiento de la obligación principal a cargo del proveedor contratante directo. Artículo 10 bis de la Ley 24.240. Responsabilidad de la sociedad continuadora. Defensa basada en que el desistimiento de la acción por vicios redhibitorios por parte de los actores torna improcedente la demanda por daños y perjuicios. Art. 2176 del Código Civil. RECHAZO del argumento al aplicarse al caso la Ley de Defensa del consumidor. Diferencias con el derecho común. DAÑO MORAL. PROCEDENCIA. Ponderación del estado de salud del accionante. Trastornos que las deficiencias del inmueble causaron. PROYECTISTAS Y CONSTRUCTORES DEL EDIFICIO. FALTA DE LEGITIMACIÓN PASIVA. Inaplicabilidad del Art 40 de la Ley 24.240 Prof. Dra. María Alejandra Pasquet Secretaria Académica Facultad de Derecho y Ciencias Políticas Delegada Superior Sede Regional Rosario Universidad Abierta Interamericana

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